Studio Vastgoed

In 2015 werden in Gent bijna 35 residentiële entiteiten per week verkocht. Het aanbod is daarvan een veelvoud.

De Gentse vastgoedmarkt is dus bijzonder actief met diverse grote en kleine projecten die hun eigen impact hebben op de dynamiek van de onmiddellijke omgeving. Op korte en lange termijn reageert de vastgoedmarkt hierop. Dit blijkt uit de grote interne verschillen binnen de variabelen, zoals bijvoorbeeld het prijsniveau. Betrouwbare en volledige informatie is dus cruciaal.

Vastgoedmakelaars en promotors hebben een eigen portefeuille om te verkopen. Soms hebben andere adviseurs dat ook of hebben zij een verdienmodel dat zich richt tot de vastgoedaanbieders zelf.

Daarom stelt Studio Vastgoed aan investeerders, kopers, verkopers en ontwikkelaars betrouwbare en relevante informatie ter beschikking over de Gentse vastgoedmarkt.

Concrete data. 

De database van Studio Vastgoed wordt continu bijgewerkt met alle residentiële entiteiten die te huur of te koop aangeboden worden. Deze database wordt gekoppeld aan demografische factoren, geplande infrastructuurwerken en op stapel staande privatieve initiatieven zoals grote projectontwikkelingen.

Advies. Niets anders.

Studio Vastgoed is uniek in zijn onafhankelijke positie. Een eigen vastgoedportefeuille of andere structurele samenwerkingsverbanden met spelers binnen de sector staan objectief advies in de weg.

Geen volautomatisch proces.

De vastgoedmarkt is een heterogene markt. De kwaliteit van de beschikbare data wordt gewaarborgd door een individuele analyse van ieder aangeboden vastgoedobject. Immers:

Wat is precies inbegrepen in de gevraagde prijs?
Wat zijn de oppervlaktes?
Is er een parking inbegrepen?
Wat is inbegrepen in de gemeenschappelijke kosten?

Studio Vastgoed ontsluit informatie over de residentiële vastgoedmarkt om onderbouwde beslissingen mogelijk te maken.

Studio Vastgoed

Achtergrond

Studio Vastgoed is een initiatief van Mathias Dierckens.

Sinds 2010 is hij actief in de vastgoedsector in Gent. Als vastgoedmakelaar bij een groter vastgoedkantoor kwam hij dagelijks in contact met particuliere en professionele partijen. Daarbij werd advies en begeleiding verleend in (ver)huur- en (ver)koopdossiers. Ook bij kleine en grootschalige projecten nam hij actief deel in voorbereidend studiewerk en de commercialisatie.

Vanuit een grote interesse in de dynamieken binnen de lokale vastgoedmarkt groeide de ambitie om deze expertise beschikbaar te stellen zonder gebonden te zijn aan de beperkingen van een eigen portefeuille.

Sinds 2015 is hij daarom als coördinator betrokken bij de vakgroep Vastgoed van HoGent. Vanuit deze functie is het mogelijk om van dichtbij de nieuwste ontwikkelingen en onderzoeken binnen de vastgoedsector op een onafhankelijke te volgen.

Blijf op de hoogte. Per maand ontvang je een mailtje met een update over de cijfers van de vastgoedmarkt in Gent.